Si vous avez décidé d'acheter une maison et avez besoin de financement, vous pouvez trouver sur le marché différentes options de prêt hypothécaire aux caractéristiques différentes. Par exemple, vous pouvez trouver le
hypothèques variables, des prêts dont le taux d'intérêt n'est pas fixe, au contraire il évolue dans le temps. Cependant, les prêts hypothécaires à taux fixe sont les plus demandés, puisque contrairement aux prêts hypothécaires variables, le montant ne change pas quel que soit le temps qui passe. Maintenant, si vous cherchez le
meilleures hypothèques Nous allons vous montrer quelques alternatives dans lesquelles vous pourrez évaluer vos options et comparer tous leurs aspects entre l'une et l'autre pour déterminer celle qui correspond à votre réalité.
Trouvez votre opportunité d'achat avec les meilleures hypothèques
Normalement pour acheter une maison, un local ou tout bien qui excède le montant en espèces disponible sur votre compte, il est indispensable de solliciter un accompagnement dans un
prêt hypothécaire qui convient à vos besoins. Sur Internet, vous pouvez trouver les meilleures hypothèques où les taux fixes et variables se distinguent, ainsi que les plus attrayants pour ne pas avoir de commissions ou pour exiger moins d'exigences de cautionnement.
- Kutxabank : Dans une hypothèque fixe, cela fonctionne avec un intérêt fixe à 1,35% avec une durée maximale de 25 ans. Alors qu'avec les hypothèques variables, l'intérêt de la première année est de 1,45 %, le reste de l'Euribor plus 0,89 % et la durée maximale de ce type d'hypothèque est de 30 ans.
- BBVA : Il propose des hypothèques fixes avec un intérêt à partir de 1,35% TIN et une durée maximale de 30 ans. Dans les hypothèques variables, les intérêts de la première année sont payés à 0,99 %, le reste provenant de l'Euribor plus 0,99 % avec une durée maximale de 30 ans également.
- OpenBank : Pour les prêts hypothécaires à taux fixe, l'intérêt est de 1,35 % TIN et d'une durée fixe de 30 ans. Pour les hypothèques variables, la première année a un intérêt fixe de 0,95 % et le reste de l'Euribor plus 0,95 %, également avec une durée fixe de 30 ans.
Comment savoir quelle est la meilleure hypothèque ?
Comme nous l'avons déjà mentionné, les prêts hypothécaires de type fixe sont les plus recherchés, mais il existe de bonnes offres avec des prêts hypothécaires variables et ils peuvent être pris en compte. Même maintenant que l'Euribor est négatif depuis un certain temps et qu'il le restera apparemment pendant encore longtemps, laissant une grande différence de prix entre le fixe et le variable. Au sein des offres présentées, chacune d'entre elles peut être différenciée, mais si vous voulez vraiment choisir la meilleure, vous devez prendre en compte certains aspects :
- Niveau de risque: Tant que vos revenus sont élevés, meilleures sont les offres que vous trouverez avec des intérêts plus faibles et moins de commissions. Le risque est que si à tout moment votre revenu baisse, le coût peut augmenter si cette exigence est incluse dans votre prêt hypothécaire.
- Liens: Actuellement, il est possible de contracter la plupart des hypothèques disponibles sur le marché, sans avoir besoin de lier votre compte bancaire, bien que vous deviez réussir l'étude de risque réalisée par la banque. Mais si vous voulez parier sur les meilleures hypothèques, vous devez remplir certaines conditions, par exemple, domicilier les reçus du ménage, la masse salariale, les régimes de retraite ouverts ou contracter des cartes de crédit auprès de l'entité.
- commissions: Un crédit immobilier comprend généralement des charges fixes telles que la commission d'étude, l'amortissement ou l'ouverture. Par conséquent, certaines options sur le marché ne les incluent pas. Cela s'avère être bénéfique car cela implique une dépense vraiment importante.
- Factures: Avant de choisir une des alternatives sur le marché, assurez-vous qu'elle couvre les frais de notaire, les dossiers et les expertises. Toutes les offres de crédit immobilier ne proposent pas ce service, il est donc préférable de vous renseigner.